1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+49.8%
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小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩4分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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5階 / 60.5㎡の場合
相場
4,076万円
67.4万円/㎡
3,299
3,817
4,335
4,852
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,335万円
63.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
小島スカイハイツ
4,480万円（74.0万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は64.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 4,480万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 3,880万円 | 64.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,750万円 | 62.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/12 | 4,580万円 | 75.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/10/08 | 2,580万円 | 42.6万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/21 | 4,580万円 | 75.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,280万円 | 70.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 4,080万円 | 67.4万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,780万円 | 62.5万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 46.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/24 | 4,090万円 | 67.6万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,280万円 | 70.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,998万円 | 66.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,990万円 | 66.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,090万円 | 67.6万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,390万円 | 72.6万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,190万円 | 69.3万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,290万円 | 70.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,490万円 | 57.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,690万円 | 61.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 52.6万円 | 8階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 61.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 小島スカイハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2DK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,399万円 | 63.6万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/05 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 4,199万円 | 63.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/06 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 4,050万円 | 60.6万円 | 66.88㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/31 | 京成サンコーポ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 4,199万円 | 56.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 109戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江戸川区では49.8%上昇しています。
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1990年築 / 6階建 / 13戸 / SRC造